시골집 수리

시골집 수리 이렇게 할수 있습니다.

농촌주택개량사업을 통해 시골집 수리가 가능합니다.

농촌주택개량사업은 농촌지역의 노후화된·불량주택을 개량하거나 신축하여 농촌주민의 주거환경을 개선하고, 도시 생활민의 농촌유입을 촉진하기 위한 정책사업이기 때문입니다.

노후화된 · 불량주택

 1.농촌주택개량사업을 통한 시골집 수리를 위해 거쳐야 절차

 a.신청서류 준비

농촌주택개량사업 신청서, 소득 및 재산 증빙서류, 주택등기부 등본, 토지이용계획확인서, 건축물대장 등입니다.

 b.신청시기 및 방법

매년 2월 말부터 3월 말까지 해당 시군구청에서 신청할 수 있습니다.

 c.주택개량계획서 작성

시군구청에서 선정된 경우, 주택개량계획서를 작성해야 합니다. 주택개량계획서에는 주택의 개량 내용, 공사비, 시공업체 등 구체적인 내용을 기재해야 합니다.

 d.주택개량비 대출

주택개량계획서가 승인되면, 농림축산식품부에서 주택개량비 대출을 받을 수 있습니다. 대출금리는 연 2.0%로, 1년 거치 19년 상환, 3년 거치 17년 상환 중 하나를 선택할 수 있습니다.(금리 및 상환 방법은 변동될수 있으므로 정확한 내용은 관할기관에 문의필요)

 e.주택개량공사 착수

주택개량비 대출을 받은 후, 주택개량공사를 착수할 수 있습니다. 주택개량공사는 시군구청에서 지정한 주택개량사업자와 계약을 맺고 진행해야 합니다.

 f.주택개량공사 완료

주택개량공사가 완료되면, 시군구청에서 주택개량공사 완료검사를 받습니다. 주택개량공사 완료검사를 통과하면, 주택개량비 대출금을 상환할 수 있습니다.

수리가 필요한 비어있는 시골집

2.농촌주택개량사업을 통한 시골집 수리의 장점

 저렴한 비용으로 시골집을 수리할 수 있습니다.

정부에서 지원하는 대출이기 때문에, 신용 조건이 까다롭지 않습니다.

시군구청에서 지정한 주택개량사업자를 통해 공사하기 때문에, 공사 품질이 보장됩니다.

 

3.농촌주택개량사업을 통한 시골집 수리의 단점

 대출금을 상환해야 합니다.

주택개량계획서를 작성하고, 주택개량공사를 승인받는 절차가 복잡할 수 있습니다.

 

4.농촌주택개량사업을 통한 시골집 수리시 유의사항

 주택개량사업의 신청자격과 지원내용을 확인

주택개량계획서를 작성할 때, 주택개량의 내용과 공사비를 정확하게 기재해야 합니다.

주택개량공사를 진행할 때, 시군구청에서 지정한 주택개량사업자를 통해 공사해야 합니다.

 

5.농촌주택개량사업의 신청자격조건

 농촌지역에 거주하는 농업인, 귀농·귀촌인, 농촌지역 거주자무주택자 또는 기존 주택을 철거하여 무주택자가 된 사람가구소득이 일정 수준 이하인 사람 농촌지역은 시·군·구의 읍·면지역을 말합니다. 무주택자는 주택등기부 등본상 주택을 소유하고 있지 않은 사람을 말하며, 기존 주택을 철거하여 무주택자가 된 사람은 기존 주택을 철거한 후 주택등기부 등본상 주택을 소유하고 있지 않은 사람을 말합니다. 가구소득은 2023년 기준 1인가구 3,740만원, 2인가구 5,480만원, 3인가구 7,220만원, 4인가구 8,960만원 이하인 사람를 말합니다.

결론

농촌주택개량사업은 농촌주민의 삶의 질 향상과 도시생활민의 농촌유입 촉진을 위해 중요한 역할을 하고 있습니다. 농촌주택개량사업을 통해 시골집을 수리하고, 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성하시기 바랍니다.

농촌주택개량사업에 대한 자세한 내용은 농림축산식품부 홈페이지(https://www.mafra.go.kr/)에서 확인할 수 있습니다.